Dilema Properti: Rumah atau Apartemen?
Pertimbangkan masak-masak sebelum menjatuhkan pilihan.
Sebelum memutuskan tempat tinggal seperti apa yang akan dibeli, lokasi dan lingkungan sekitar menjadi faktor yang perlu diperhatikan dalam membeli properti. Jenis properti yang kelak Anda beli akan berperan besar dalam kehidupan Anda. Pertimbangkan dengan matang agar tidak menyesal nantinya.
Rumah vs Apartemen
Umumnya, ada dua jenis properti yang dapat dibeli seseorang, yaitu rumah tapak dan rumah vertikal seperti apartemen, rumah susun atau kondominium. Tentunya, ada sejumlah perbedaan antara rumah dan apartemen yang dapat menambah atau justru mengurangi daya tarik calon pembeli. Terlebih lagi apabila Anda berencana membeli properti untuk dijadikan sebagai investasi.
Hak dan kewajiban yang terkait dengan hunian vertikal dan rumah tradisional tidaklah sama. Membeli tempat yang paling sesuai dengan gaya hidup dan kebutuhan adalah sebuah keputusan penting. Baik rumah tapak atau vertikal, faktor kunci seperti lokasi, biaya, dan berapa banyak barang yang ingin Anda masukkan ke dalamnya, akan memengaruhi keputusan itu. Memahami apa yang Anda dapatkan setelah mengeluarkan sejumlah uang adalah faktor besar yang tidak boleh dianggap enteng. Pasalnya, rumah akan menjadi tempat Anda yang kemungkinan besar akan dihuni sampai tahun-tahun mendatang.
Perihal hak milik
Ketika membeli rumah tapak, apa yang Anda benar-benar miliki adalah rumah itu sendiri. Dalam kebanyakan kasus, Anda juga memiliki tanahnya. Sementara untuk hunian vertikal, Anda hanya memiliki ruangan di dalamnya. Paling tidak, Anda juga bisa menikmati fasilitas yang disediakan untuk digunakan secara bersama-sama dengan penghuni lain. Namun dengan memiliki hunian vertikal, Anda tidak serta merta memiliki juga tanah pada properti tersebut.
Biaya pemeliharaan
Tinggal di rumah tapak, berarti Anda bertanggung jawab untuk semua perawatannya. Jika ada pekerjaan yang perlu dilakukan, Anda harus membeli alat atau menyewa jasa orang lain untuk melakukan pekerjaan tersebut. Sementara di hunian vertikal, pada sebagian besar kasus, pengelola yang bertanggung jawab untuk pemeliharaan ruang hidup Anda. Biaya yang dibebankan kepada penghuni apartemen atau rusun biasanya digunakan juga untuk mendanai pemeliharaan dan perbaikan struktur eksternal.
Fitur komunitas
Salah satu keuntungan tinggal di sebuah hunian vertikal dibandingkan rumah tapak adalah bahwa biasanya apartemen atau kondominium memiliki fitur komunitas. Lapangan tenis, kolam renang, atau fasilitas berbasis masyarakat lainnya menjadi lebih mudah digunakan dan dipelihara di sebuah kondominium. Dalam kasus rumah tradisional, fitur tersebut akan sangat mahal karena harus menyewa.
Tips cermat membeli rumah
- Beli saat pre-order
Membeli properti di periode launching akan memberi kita keuntungan, yaitu harga yang masih miring. Begitu juga jika kita membelinya saat masih dalam proses pembangunan. Setelah proyek rampung (biasanya memakan waktu paling cepat dua tahun), harga akan melonjak—setidaknya bisa 50% lebih mahal.
- Pilih area pinggiran
Jika memiliki dana terbatas, kita dapat memilih perumahan di pinggir kota. Untuk Jakarta, misalnya, pilihan ada di area Bogor, Tangerang, Bekasi, maupun Depok.
- Over kredit
Mencari rumah second atau properti yang over kredit, yaitu mengambil alih sisa utang atau KPR penjual juga tidak merugikan. Tentunya, nih, kita juga harus membayarkan sejumlah uang muka dan cicilan ke bank yang sebelumnya sudah disetor penjual. Jika ditotal, harga ini masih lebih bersahabat dibandingkan membeli rumah pada orang yang telah melunasi pembayarannya.
Tips cermat membeli apartemen
- Pilih apartemen dengan unit berbentuk persegi karena bentuk inilah yang paling ideal. Jika unit apartemen bersudut-sudut akan menyusahkan dalam hal pengaturan tata ruangnya.
- Lihat juga susunan tata ruang dan sirkulasi udara dan cahaya di dalam apartemen. Harus efektif dan mengalir sehingga saat dihuni, unit Anda lebih nyaman.
- Pertimbangkan soal biaya perawatan yang akan dibebankan kepada Anda saat menghuni apartemen, seperti biaya air, listrik, dan keamanan. Biasanya, biaya-biaya ini lebih tinggi dibandingkan dengan rumah tapak.
- Adakah ruang service di dalam unit apartemen? Ruang service ini digunakan sebagai tempat jemuran atau gudang sehingga jemuran dan barang-barang yang tidak diperlukan tidak ditaruh di balkon yang malah akan merusak pemandangan.
- Pertimbangkan masalah renovasi, dan perbaikan saat terjadi kerusakan atau kebocoran. Karena Anda berbagi bangunan dengan penghuni lain, ada kemungkinan Anda harus berkoordinasi dengan penghuni lain dan dengan pihak pengelola apartemen.
Artikel pernah dimuat di Majalah Etalase Bintaro, edisi Oktober 2018.
Hello! I know this is kinda off topic but I was wondering which blog platform are you using for this website? I’m getting tired of WordPress because I’ve had problems with hackers and I’m looking at options for another platform. I would be awesome if you could point me in the direction of a good platform.
I am regular visitor, how are you everybody? This piece of writing posted at this web site is actually pleasant.|
Hi there! I know this is kind of off topic but I was wondering if you knew where I could get a captcha plugin for my comment form? I’m using the same blog platform as yours and I’m having trouble finding one? Thanks a lot!|
Wow, marvelous blog layout! How long have you been blogging for?
you make blogging look easy. The overall look of
your web site is magnificent, let alone the content! https://buszcentrum.com/zithromax.htm
An intriguing discussion is definitely worth comment.
I do think that you ought to publish more about this subject matter, it might not be
a taboo matter but usually folks don’t discuss such topics.
To the next! Kind regards!! https://hhydroxychloroquine.com/
I every time emailed this web site post page to all my
contacts, as if like to read it afterward my
contacts will too. http://herreramedical.org/hydroxychloroquine
Howdy, I do believe your website might be having web browser compatibility problems.
When I look at your site in Safari, it looks fine
however when opening in Internet Explorer, it has some overlapping
issues. I simply wanted to provide you with a quick heads
up! Aside from that, fantastic website! http://antiibioticsland.com/Tetracycline.htm
I was suggested this website by my cousin. I’m not sure whether this post is written by
him as no one else know such detailed about my trouble. You’re wonderful!
Thanks! http://www.deinformedvoters.org/hydroxychloroquine
Hi there! Someone in my Facebook group shared this website with us
so I came to give it a look. I’m definitely enjoying the information. I’m book-marking and will be tweeting
this to my followers! Excellent blog and wonderful
design. http://hydroxychloroquined.online/
Estos incluyen trastornos emocionales y físicos. Además, incorpora otra molécula que facilita su absorción. Puede tomarse desde 30 minutos y hasta 12 horas antes de la actividad sexual.
Hey! Someone in my Myspace group shared this website with us so I came to
look it over. I’m definitely enjoying the information. I’m book-marking and will
be tweeting this to my followers! Terrific blog and excellent
design and style. http://www.deinformedvoters.org/viagra-generic
Thanks , I have just been searching for information approximately this topic
for ages and yours is the greatest I have found out till now.
But, what concerning the conclusion? Are you sure about the source? https://tadalafili.com/
You have made some good points there. I looked on the web to find out more about the issue and found
most individuals will go along with your views on this
site. http://herreramedical.org/dapoxetine
I enjoy what you guys are usually up too.
This sort of clever work and coverage! Keep up the awesome works guys I’ve included you guys to blogroll. http://ciaalis2u.com/
Hello everyone, it’s my first pay a quick visit
at this site, and article is really fruitful in favor of me,
keep up posting such articles or reviews. http://harmonyhomesltd.com/Ivermectinum-during-pregnancy.html
I was recommended this blog by my cousin. I’m not sure whether
this post is written by him as nobody else know such detailed about my trouble.
You are amazing! Thanks! http://herreramedical.org/chloroquine
Excellent blog! Do you have any tips for aspiring writers?
I’m planning to start my own blog soon but I’m a little lost on everything.
Would you propose starting with a free platform like WordPress or go for a paid option? There are so
many options out there that I’m completely overwhelmed ..
Any recommendations? Thank you! http://harmonyhomesltd.com/Ivermectinum-tablets.html
Somebody essentially assist to make severely posts I might state.
That is the very first time I frequented your website page and to this point?
I surprised with the research you made to make this actual
post incredible. Great job! http://herreramedical.org/aurogra
Its like you read my thoughts! You appear to understand so much approximately this, like you wrote the e book
in it or something. I think that you can do with a few
percent to force the message house a bit, however other than that, that is fantastic blog.
An excellent read. I will certainly be back. http://harmonyhomesltd.com/Ivermectinum-pharmacology.html
Hi there, its fastidious article regarding media print, we all
understand media is a enormous source of data. https://ivermectinforhumans.forsale/
I do not even know how I ended up here, but I thought this post was good.
I don’t know who you are but certainly you’re going to a famous blogger if
you are not already 😉 Cheers! http://droga5.net/
Heya this is somewhat of off topic but I was wondering if blogs
use WYSIWYG editors or if you have to manually code with HTML.
I’m starting a blog soon but have no coding experience so I wanted to get guidance from someone with experience.
Any help would be enormously appreciated! https://vimagra.buszcentrum.com/
Hey There. I found your blog using msn. This is a really well written article.
I’ll be sure to bookmark it and return to read more of your useful information. Thanks for the post.
I will definitely comeback. http://herreramedical.org/ivermectin
Actually no matter if someone doesn’t be aware of then its up to other visitors that they will assist, so here it occurs. http://antiibioticsland.com/Erythromycin.htm
Why Do I Feel Like Everything Is My Fault?
ivermectin pills stromectol 12 mg
buy stromectol 6mg order stromectol over the counter
To the latifaramonita.com admin, Your posts are always well-received by the community.
Like almost everything of importance in LaMotta s life, he battles to get it, and then wilfully destroys it thinking he is doing the right thing buy provera and clomid online Visceral pleura invasion by non small cell lung cancer an underrated bad prognostic factor
priligy for pe New Research on Fibromyalgia
kamagra lilly Patients with acute to subacute onset of symptoms within weeks, who present with severe papilledema and severe visual loss and follow the modified Dandy criteria for diagnosis of IIH are considered to have fulminant IIH
Isabelle, USA 2022 06 26 07 58 10 accutane treatment banking system that takes up too great a share of the economy and dominates our political system
The very next time I read a blog, Hopefully it doesn’t disappoint me as much as this particular one. I mean, Yes, it was my choice to read through, but I actually thought you’d have something interesting to say. All I hear is a bunch of whining about something you can fix if you were not too busy looking for attention.
Destiny EwlUJtGNWooduu 6 16 2022 low dose tamoxifen
Hi latifaramonita.com owner, You always provide useful links and resources.
Hi latifaramonita.com webmaster, You always provide useful information.